Heeft u behoefte aan rust en ruimte, maar wilt u ook de energie van de stad niet missen? Dan is dit unieke woonplan met 12 individuele ‘Barnhouse’ villa’s in Dannemeer misschien wel hèt antwoord op uw ultieme woonwens. Met z’n unieke landelijke ligging direct naast natuurgebied ’t Roegwold, maar gelijktijdig zeer nabij stad Groningen ligt dit woonplan letterlijk “tussen stad en natuur”. U kunt in deze prachtige woonomgeving een schuurwoning met prachtige architectuur woning kiezen die ruimte biedt aan u zelf en uw gezin, of naar keuze ook kan voorzien in een volledig woonprogramma op de begane grond. Op deze unieke woonplek kunt u iedere dag opnieuw uw balans kiezen tussen de levendige stad of de rust van de natuur.
De bouw van de eerste 3 woningen is ingepland...
Koopt u een Barnhouse Villa, dan wordt ook uw bouw direct opgestart!
De riante kavels met allen een oppervlakte van 1.200m² liggen in een fraai verspringend beeld in een lint aan de Dannemeerweg, welke na ca. 400m uitmondt bij de parkeervoorziening van dit unieke natuurgebied. Hier loopt u zo het knuppelpad op. Aan de voorzijde is de kavel van de weg afgescheiden middels een sloot voorzien van dam met duiker. Aan de achterzijde vindt u na een bosstrook van ca. 15m eveneens een sloot. De bosstrook wordt aangeplant waarmee in de toekomst een meer groene en beschutte ligging wordt beoogd. De bosstrook is eigendom van de akkerbouwer die tevens het omliggende weiland in bezit heeft.
Heeft u een groot gezin met kinderen of wilt u gewoon meer ruimte? Dan is de ‘Barnhouse Family’ het antwoord.
De ‘Barnhouse Groundbound’, de perfecte oplossing voor als u een volwaardig woonprogramma op maaiveld niveau wenst.
Bij diverse kavels bieden de mogelijkheid een extra uitbreidend grondperceel bij te kopen.
In de omliggende dorpen zoals o.a. Schildwolde kunt u terecht voor onder anderen de verse bakker en de supermarkt, maar vindt u ook basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor een hapje en een drankje kunt u uitstekend terecht in diverse lokale horeca. Tevens zijn er tal van sportvoorzieningen zoals; voetbalvelden, tennisbanen en een manege. Golfers komen hier ook aan hun trekken, in de directe omgeving is golfclub Duurswold gelegen, een 9-holes golfbaan waar u naar hartenlust een bal kunt slaan. Verder vindt u in de buurt een jachthaven met verbinding naar fraaie vaargebieden.
Dannemeer is daarmee ook een zeer geschikte omgeving voor het opgroeien van kinderen. Hier kunnen kinderen nog zorgeloos spelen op de straat en in de natuur en opgroeien in een veilige leef- en woonomgeving. Op het gebied van scholing heeft u in de regio volop keuze. De bereikbaarheid per auto is zeer goed en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
Dannemeer ligt letterlijk op loopafstand van het natuurgebied 't Roegwold. Dit gebied vormt samen met het Schildmeer een enorm aaneengesloten natuurgebeid, waar u kunt genieten van waterplassen en moerassen om op te varen of doorheen te wandelen of te fietsen, maar ook dorpsbossen om in te wandelen en vele rietvlaktes om vogels te spotten. Vooral het 'Knuppelpad' is een speciale beleving. Vanuit uw huis loopt u na ongeveer 450 meter dit unieke vlonderpad op, waarvandaan u de natuur op spectaculaire wijze beleeft. Het stadsleven lijkt ineens heel ver weg in deze streek waar vee graast en vogels met duizenden tegelijk neerstrijken. Zelfs de zeearend is een vaak geziene gast in dit gebied. een gebied waar u in de winter bovendien ook fantastisch kunt schaatsen. Met dit unieke natuurgebied op een steenworp afstand van uw woning loopt u letterlijk zo de natuur in.
Op slechts 15 autominuten van Dannemeer ligt de bruisende stad Groningen. U voelt de energie van de stad wanneer u vanaf de Martinitoren of het Forum over de daken en pleinen uitkijkt of door de eeuwenoude straten loopt. Een stad met veel levendige marktpleinen en gezellige cafe's, restaurants en terrassen. Naast de aanwezigheid van de bekende winkelketens, zoals in de landelijk bekende Herestraat, is de Folkingestraat met haar eigenzinnige winkeltjes, antiquairs, kunstgalerieen en horeca ooit eens uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland.
De voormalige Hanzestad telt inmiddels ongeveer tweehonderdduizend inwoners en biedt dus feitelijk alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Uiteraard geniet Groningen groete bekendheid als studentenstad, met haar duizenden studenten die studeren aan o.a. de Rijksuniversiteit en de hanzehogeschool. Maar cultureel is Groningen eveneens een hotspot. Naast het iconische Groninger Museum kunt u tegenwoordig op grote hoogte vanaf de rooftop van het Forum genieten van het spctaculaire uitzicht over de stad. Het Forum biedt ruimte aan een grootse stadsbibliotheek, bioscoop, horeca en faciliteert internationale exposities. U kunt hier ondergronds parkere en staat zo in het hart van het centrum van de stad. uw toekomstige woning in Dannemeer vormt een uitstekende basis waar vanuit u de stad kunt blijven beleven of juist kunt gaan ontdekken.
| Bouwnummer | Type | Kavel opp. | Vanaf prijs v.o.n. | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kavel 1 | Family metselwerk (dwarsgeplaatst) | 1.278 m² | verkocht | |
| Kavel 2 | Alle types mogelijk | 1.278m² | vanaf € 721.400,- | te koop |
| Kavel 3 | Alle types mogelijk | 1.269 m² | vanaf € 720.950,- | te koop |
| Kavel 4 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | te koop |
| Kavel 5 | Family metselwerk (straatgericht) | 1.200 m² | verkocht | |
| Kavel 6 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | te koop |
| Kavel 7 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | te koop |
| Kavel 8 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | onder optie |
| Kavel 9 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | te koop |
| Kavel 10 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | onder optie |
| Kavel 11 | Alle types mogelijk | 1.200 m² | vanaf € 717.500,- | onder optie |
| Kavel 12 | Groundbound hout (dwarsgeplaatst) | 1.200 m² | verkocht | |
| Groenstrook 2-3 | 1.195 m² | € 114.500,- | te koop | |
| Groenstrook 4-5 (helft nog beschikbaar) | 400 m² | € 42.500,- | te koop | |
| Groenstrook 6-7 | 800 m² | € 85.000,- | te koop | |
| Groenstrook 8-9 | 800 m² | € 85.000,- | onder optie | |
| Groenstrook 10-11 | 800 m² | € 85.000,- | onder optie |
Het 'Barnhouse'concept staat voor robuust en royaal wonen, subtiel uitgevoerd in hout of solide in steen. De uitgesproken hoogwaardige architectuur met de strakke minimalistische hoofdvorm en natuurlijk materiaalgebruik straalt ingetogen rust uit en zorgt voor een optimale integratie in de omgeving. Deze schuurwoningen refereren daarmee naar het Groningse landschap, maar passen ook in de bosrijke omgeving zoals (op lange termijn) wordt beoogd.
In het 'Barnhouse' concept is de optimale balans gevonden tussen uitstraling, bruikbaarheid en betaalbaarheid.
Het ontwerp kent fijnzinnige detailleringe zoals uitgewerkte metselwerkarchitectuur, extra diep geplaatste kozijnen en hoogwaardig materiaalgebruik met de toepassing van duurzaam gemodificeerd hout of fraaie baksteen en keramische pannen. De woningen beantwoorden aan de moderne woonwens: zeer ruim en open van karakter. De woning is door de vele ramen en puien rondom zeer transparant, wat daglicht en de landelijke omgeving letterlijk bij u binnenbrengt.
Het 'Barnhouse' concept heeft voor iedere doelgroep wat te bieden. Heeft u een groot gezin met kinderen, dan is de 'Barnhouse Family' het antwoord. De villa is zo ontworpen dat u optimaal kunt genieten van de zeer riante leefruimte in en om het huis. De woning heeft een riante living met veel lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de royale eetkamer. De grote ramen en puien in de woning zorgen rondom voor vrij uitzicht en een directe verbinding met de tuin. Op de verdieping treft u maar liefst vier royale slaapkamers en ruimte voor twee badkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder met ruimte voor eventueel nog eens twee kamers.
U kunt ook kiezen voor de 'Barnhouse Groundbound', wat letterlijk 'grondgebonden'betekent. De perfecte oplossing als u een voorkeur heeft voor een volwaardig woonprogramma op maaiveld niveau. Zo een programma geeft naast de practische eigenschapen van levensloopbestendig wonen een groot gevoel van luxe en comfort en kan daarmee ook voor een jonge doelgroep een fraaie optie zijn. Naast de riante slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, vindt u op de verdieping namelijk twee grote slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. De woning heeft ook bji deze woningvariant weer een zeer riante living en een open keuken, die in verbinding staat met de royale eetkamer. De optionele erker creeert daarbij nog eens een spectaaculaire uitbreiding van die ruimte.
De hoge architectonische eisen die aan dit bouwplan worden gesteld, maken ook dat bijgebouwen in bijpassende architectuur worden mee ontworpen. Met de verplichte hellende daken, ontstaan prachtige bergzolders, naast ruimte voor berging en stalling. Er worden verschillende varianten bijgebouwen aangeboden, van een royale schuur/bergruimte, tot volwaardige stallingen voor meerdere auto's. Ook bieden de bijgebouwen in geisoleerde uitvoering mogelijkheden voor enventuele specifieke invullingen, zoals een atelier, kantoor of zelfs een B&B.
De voorgestelde 'Barnhouses' en de bijgebouwen zijn reeds zeer compleet en riant uitgevoerd. Heeft u echter behoefte aan specifieke aanpassingen, dan zijn maatwerk aanpassingen bespreekbaar.
U woont niet alleen in het groen maar ieder 'Barnhouse' wordt ook zeer energiezuinig gebouwd. Er wordt bijvoorbeeld met behulp van hoogwaardige isolatie, de toepassing van PV-panelen en een warmtepomp zo efficient mogelijk met energie omgesprongen. De 'Barnhouses' zijn daarmee uitzonderlijk energiezuinig en vriendelijk voor uw portemonnee. Bijkomend zijn de woningen zijn voorzien van diverse comfortabele gemakken zoals vloerverwarming en mogelijke topkoeling. Ook hebben biobased materiaalgebruik en circulair ontworpen veel aandacht gehad bij de ontwikkeling van dit woonconcept. De woningen worden in het duurzame en energiezuinige houtskeletbouw systeem gerealiseerd, maar voorzien van zwevende dekvloeren waarmee de geluidsisolatie wordt geoptimaliseerd.
Duurzaamheid en energiezuinig staan centraal bij dit project. Er is veel aandcht voor een spaarzame omgang met energie conform de nieuw BENG-eisen. Dat is goed voor het milieu, maar ook voor uw comfort. De woningen hebben geen gasaansluiting en worden voorzien van een moderne lucht/water warmtepompinstallatie, waarbij energie uit de buitenlucht wordt benut bij het maken van warm water voor bijvoobeeld uw douche. Vloerverwarming-standaard op de begane grond en de verdieping- is heerlijk comfortabel! Bovendien heeft u geen radiartoren meer nodig. Dat bespaart ruimte en geeft meer vrijheid om de woning in te delen.

